КАПРЕМОНТ – ЗА СВОЙ СЧЁТ?

Здравствуйте, уважаемая редакция! Мне знакомые сказали, что мы, теперь, как собственники квартир, должны платить за капитальный ремонт дома. Но это же дикие суммы! Не верю, что нас бросают в такой омут.

Марина Филатова, домохозяйка

***

Уважаемая Марина! Собственники на то и собственники, чтобы заботиться о своём доме. Правда, суммы пока на капремонт они будут давать не страшные. В соответствии с Федеральным законом  «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от  21.07.2007 г. №185-ФЗ, капитальный ремонт в городе Москве на 2011 и последующие годы будет производиться по заявочному характеру жилищных объединений с участием долевого финансирования собственников.

Правительством Москвы подготовлен проект постановления «Об утверждении нормативных документов для представления из бюджета города Москвы субсидий на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в 2011 году».

Настоящий порядок распространяется на многоквартирные дома:

а) не признанные аварийными и подлежащими сносу;

б) дома построенные и принятые в эксплуатацию до введения в действие Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;

в) на дома, в которых выбран способ управления ТСЖ, ЖСК или иной специализированный кооператив, управляющая компания;

г) в случае наличия в них помещений, находящихся в собственности граждан в результате приватизации.

В проекте обозначены основные условия предоставления субсидий на капитальный ремонт.

Субсидии предоставляются на условиях долевого финансирования расходов собственников на капитальный ремонт. К расходам на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах также относятся затраты на разработку проектно-сметной документации и проведение на неё государственной экспертизы, осуществление технического и авторского надзора.

Условия приёма заявок объединения собственников на капитальный ремонт: истечение сроков нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания; принятие собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта общего имущества с указанием видов работ; утверждение путём общего собрания объединения собственников сметы расходов на капремонт; уровень собираемости платежей ЖКУ собственников помещений за последние 6 месяцев должен составлять не менее 90%.

Заявка на предоставление субсидий  подаётся в период с 1 апреля по 15 мая 2011 года.

Уполномоченный орган (в соответствии с п. 2 проекта постановления Департамент КРЖФ г. Москвы) в срок до 15 мая составляет проект Адресной программы.

Утверждение Адресной программы осуществляется Департаментом КРЖФ г. Москвы по итогам принятия бюджета города Москвы на очередной финансовый год, в срок до 1 июня 2011г.

Перечисление субсидий будет производиться на открытый в кредитном учреждении банковский счёт, с указанием реквизитов, а также наличия на счёте денежных средств в размере взятых собственниками помещений обязательств по финансированию капитального ремонта за счёт собственных и (или) заёмных средств в объёме не менее 5 % общей стоимости  капитального ремонта. Перечень кредитных организаций определяется Уполномоченным органом на основании статьи 6.1. Федерального закона от 21 июля 2007 г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Подрядные организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного на территории г. Москвы с использованием средств бюджета г. Москвы привлекаются ТСЖ, ЖСК или иным специализированным кооперативом либо выбранной собственниками помещений управляющей организацией на конкурсной основе.

ПОЛЕЗНЫЕ АДРЕСА

Это те предприятия, ателье, мастерские и т.д, в которых работают высокопрофессиональные московские мастера. Для них главное - отличное качество. Они решат Ваши проблемы и не испортят Вам настроения.

МЕХОВОЕ АТЕЛЬЕ «СНЕЖИНКА». Москва, ул. Зеленодольская, д. 4, вход со двора (3 мин. от м. «Рязанский проспект»). Тел./факс: 973-99-28

«ЭЛИТА-I» (ХИМЧИСТКА И СТИРКА). Москва, ул. Люблинская, д. 64,

тел.: 351-58-40